Darlehen

Inhalt

• Beispiel eines Darlehensvertrags:
• Merkmale des Darlehens
• Beispiele für Darlehen

EIN Darlehen Es ist ein Nutzungsdarlehen. Der Darlehensvertrag sieht vor, dass eine Partei der anderen eine Art von Gut gibt, um davon Gebrauch zu machen. Das Darlehen wird für einen bestimmten Zeitraum aufgenommen, an dessen Ende die Immobilie in dem Zustand zurückgegeben werden muss, in dem sie geliefert wurde.

• Comodatante: Es ist der Teil, der das Gute liefert.
• Kreditnehmer: ist die Partei, die die Ware erhält.

Das Eigentum der Ware verbleibt beim Kreditnehmer. Der Kreditnehmer hat nur Besitz davon.

Der Darlehensvertrag ist nominiertDas heißt, dass es in jedem Land nach den Gesetzen erstellt wird, die es regeln. Es kann nicht frei verfasst werden, sondern nur nach den geltenden Vorschriften.

Beispiel eines Darlehensvertrags:

„Zwischen Juan Pérez, Argentinier, volljährig, mit dem Dokument Nr. 35.678.954, ledig als Eigentümer des Grundstücks in: Calle 54, Nr. 375, Stadt La Plata, und im Folgenden als bezeichnetGEMÜTLICHund andererseits Herr Alberto Ruiz mit der Dokumentennummer 30.556.782, einzeln, im Folgenden:GEMÜTLICH, stimme wie folgt zu:

ZUERST: Der Eigentümer, COMODANTE, liefert in diesem Akt an die COMODATARIOS, die es in voller Übereinstimmung akzeptieren, gegen Kaution ein Grundstück in der Calle 54, Nummer 375, Stadt La Plata, und verpflichtet die COMODATARIOS, sie auf die gleiche Weise wie wiederherzustellen sie erhalten es in diesem Akt.

ZWEITE: Dieser Darlehensvertrag dient dazu, von den COMODATARIOS für ihre Unterbringung verwendet zu werden, andere Personen nicht einzuführen und den oben genannten Bestimmungsort zu ändern.

DRITTE: Es wird einvernehmlich festgelegt, dass die Laufzeit dieses Darlehensvertrags für die Laufzeit von vierundzwanzig Monaten in Folge gilt und ab dem 5. Mai 2017 fortlaufend am 4. Mai 2019 abläuft. Diese Laufzeit wird berücksichtigt Nicht verlängerbar und keine Erinnerung an das Ablaufdatum ist erforderlich. Der COMODANTE-Eigentümer oder derjenige, der seine Rechte vertritt, kann am Tag nach Ablauf der festgelegten Frist gerichtlich die Rückgabe des Eigentums zuzüglich etwaiger Schäden beantragen, die dem unangemessenen Zurückbehalten des Eigentums entsprechen können.

QUARTAL: Die ASSISTENTEN sind verpflichtet und verpflichten sich strikt: a) diesen Vertrag oder das Eigentum nicht ganz oder teilweise abzutreten, sei es kostenlos oder belastend, nicht zu untervermieten, b) ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung keine Verbesserungen am Eigentum vorzunehmen des COMODANT und für die Annahme, dass sie sie ausführen werden, können sie auf Kosten des COMODATARIOS in den vorherigen Zustand zurückversetzt werden, oder sie werden zum Nutzen des Eigentums ohne Gebühr des COMODANTE sein, noch können sie von den COMODATARIOS verwendet werden, um fortzufahren Eigentum nach Ablauf des Vertrages; c) das in der zweiten Klausel dieses Vertrages angegebene Ziel nicht ändern. Im Falle der Nichteinhaltung einer der Klauseln dieser Klausel durch die COMODATARIOS und einer der anderen Verpflichtungen, die von der Gegenwart übernommen werden, berechtigt sie die COMODANTE, diesen Vertrag zu kündigen.

FÜNFTE: Die COMODATARIOS verpflichten sich und verpflichten sich, der COMODANTE und ihrer Familiengruppe zu gestatten, das Grundstück so oft zu betreten, wie sie es für angemessen halten. Sie müssen auch den Aufenthalt in der Unterkunft so lange zulassen, wie es ist und aus welchem ​​Grund auch immer. Sie verpflichten sich außerdem, alle Einrichtungen bereitzustellen, und ermöglichen es ihnen, alle von ihnen als angemessen erachteten Änderungen oder Verbesserungen vorzunehmen, falls die COMODATARIOS, die COMODANTE oder wer auch immer ihre Rechte vertreten, die Kündigung dieses Darlehensvertrags und die Schäden beantragen können Schäden, die entsprechen können.-

SECHSTE: Es wird einvernehmlich festgelegt, dass die COMODATARIOS den Verbrauch von Strom, Gas, Wasser und Telefon übernehmen, wobei nachgewiesen wird, dass sie zum Zeitpunkt ihrer Unterzeichnung auf dem neuesten Stand sind und begründen müssen, dass sie bei der Zahlung der Stromkosten auf dem neuesten Stand sind Service, alle Zeiten, die die COMODANTE benötigt. Sie müssen nach Ablauf dieses Vertrages auch begründen, dass für die Nutzung dieses Dienstes keinerlei Schulden bestehen. Ebenso sind die COMODATARIOS für die Kürzung der Lieferungen verantwortlich und für die Wiederaufnahme des Dienstes verantwortlich.

SIEBTE: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die COMODATARIOS keinerlei Arbeitsbeziehungen zur COMODANTE und / oder ihrer Familie unterhalten und auch nicht von ihnen abhängig sind.

ACHTE: Dieser Vertrag unterliegt den Artikeln 2255, 2271, die mit dem Bürgerlichen Gesetzbuch übereinstimmen und korrelieren.

Für jedes Urteil, das sich aus diesem Vertrag und allen sich daraus ergebenden Handlungen ergibt, wählen und akzeptieren beide Parteien nur die ordentliche Justiz der Provinz Buenos Aires und verzichten auf jede andere Gerichtsbarkeit oder Gerichtsbarkeit oder insbesondere auf die Bundesgerichtsbarkeit.

Zum Nachweis der Einhaltung der Vereinbarung werden am 30. April 2017 in der Stadt La Plata zwei Exemplare desselben Tenors und für einen einzigen Zweck unterzeichnet. "

Dieser Vertrag ist in jedem Land unterschiedlich. Zum Beispiel werden in Punkt ACHT die Artikel des argentinischen Zivilgesetzbuchs zitiert, so dass diese Passage in anderen Ländern anders sein wird.

Merkmale des Darlehens

Das Kreditvereinbarung, zusätzlich zur Nominierung (gesetzlich geregelt) ist:

• Kommutativ: Erzeugt Verpflichtungen für beide Vertragsparteien.
• Kostenlos: Im Gegensatz zu Mietverträgen ist das Darlehen die Lieferung eines Vermögenswerts ohne Gegenleistung.
• Real: Die Lieferung der Immobilie muss wirksam sein.
• Aufgeschobene Ausführung: Die Lieferung der Ware sowie deren Rückgabe erfolgt nach Vertragsunterzeichnung.

Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass ein Darlehensvertrag kein Nießbrauchsvertrag ist, dh, wenn die gelieferte Ware wirtschaftliche Früchte hervorbringt, hat der Empfänger kein Recht auf diese Früchte.

Beispiele für Darlehen

1. Wenn ein Modem zum Abrufen von Fernseh- oder Internetdiensten verwendet wird, wird das Modem an den Benutzer ausgeliehen. Mit anderen Worten, es wird Ihnen kostenlos zugestellt und muss nach Beendigung des Servicevertrags zurückgegeben werden.
2. Immobilien: Ein Haus kann ausgeliehen werden. Dies bringt dem Kreditnehmer Vorteile, da ihm ein Haus zur Verfügung steht, ohne die Mietkosten zu bezahlen. Es kann aber auch ein Vorteil für den Kreditgeber sein, wenn beispielsweise die Immobilie aus irgendeinem Grund nicht vermietet werden kann und die Tatsache, dass sie ausgeliehen ist, sicherstellt, dass der Kreditnehmer die Wartungs- und Nutzungskosten übernimmt.
3. Mehrweggetränkebehälter: Viele Getränke verwenden wiederverwertbare Behälter. Der Benutzer nimmt diesen Behälter kostenlos und gibt ihn zurück, sobald das Getränk fertig ist. Händler erhalten vom Hersteller eine bestimmte Anzahl von Flaschen, an die sie dann zurückkehren.